Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümerin Frau Klemm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig realisiert werden.
Kosten für Frau Klemm: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode in der Küche und an Fenster und Wände.
Das Gesamtbild stützte sich weiter nach Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Schuld am Schimmelpilz waren die Mieter.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Lux (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Lux: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Lux schilderte den Schimmelbefall umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bautechnisch entschieden werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Kasper (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 660000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Kasper: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Hauses war überzeugend.
Über die erkannten Mängel wurde Frau Kasper vom Sachverständigen eingehend informiert.
Die Kosten für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 75000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Hauses als marktüblich kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Taube (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 459000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Die bauphysikalische Qualität des Wohnhauses war nicht zu bemängeln.
Ehepaar Taube wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Defekte detailliert unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pfullingen und Umgebung.