Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Hof (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell stattfinden.
Kosten für Herr Hof: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Hof schilderte den aufgetretenen Schimmelfall unmittelbar an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich belegt werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Stiller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 568000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Stiller: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur unkritische Probleme.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Stiller über die bestehenden Schäden genau unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 70000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Schrader (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 611000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Über die identifizierten Mängel wurde Herr Schrader vom Sachverständigen detailliert aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Ehepaar Jürgensen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Jürgensen: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Flur und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach intensiver Ermittlung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert identifiziert werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Plauen und Umgebung.