Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Dogan (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 400000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Dogan: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Eigenheims war nicht zu bemängeln.
Über die ausgemachten Mängel detailliert informiert wurde Herr Dogan vom Gutachter.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 20000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Eichhorn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch eingerichtet werden.
Kosten für Herr Eichhorn: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Eichhorn klagte über gesundheitliche Beschwerden und informierte den aufgetretenen Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Kuhnert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 320000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Schwachpunkte.
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Familie Kuhnert vom Gutachter genau unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümerin Frau Bischoff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Frau Bischoff: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schadens durch den Schimmel an den Fensterelementen deutete auf ungenügendes Heizen hin.
Die Bilanz erhärtete sich nach genauer Auswertung von Feuchtigkeitswerten.
Eine bautechnische Ursache konnte eliminiert werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Plettenberg und Umgebung.