Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Bräuer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 608000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Bräuer: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Mängel.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Bräuer über die bestehenden Schwachpunkte gründlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Frau Drewes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 281000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur wenige Schwachstellen.
Frau Drewes wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Schäden gründlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als marktüblich beurteilt wurde.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Winkelmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Herr Winkelmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Nach umfassender Feststellung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel definitiv herausgefunden werden.
Ein baulicher Grund konnte eliminiert werden.
Beispiel7
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieterin Frau Schwan (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Frau Schwan: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Schwan klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte den aufgetretenen Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch geklärt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pleystein und Umgebung.