Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Guth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort umgehend stattfinden.
Kosten für Frau Guth: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Guth informierte den Schimmelschaden unmittelbar an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter analysierte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch entschieden werden.
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieterin Frau Baumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Frau Baumann: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach detaillierter Analyse der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese bejaht werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Reinke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 483000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur kleine Fehler.
Über die erkannten Mängel wurde Ehepaar Reinke von unserem Baugutachter ausführlich aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 105000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Kolb (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 593000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Kolb: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Gebäudes war nicht zu beanstanden.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten wurde Familie Kolb von unserem Baugutachter ausführlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Plochingen und Umgebung.