Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Öztürk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 561000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch fast keine Schwachstellen.
Vom Gutachter wurde Familie Öztürk über die identifizierten Schäden genau informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 55000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelanalyse für den Eigentümer Herr Baumgartner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin prompt organisiert werden.
Kosten für Herr Baumgartner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach intensiver Ansicht der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Rosenthal (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Familie Rosenthal: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Rosenthal informierte den Schimmelschaden sogleich an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich bewertet werden.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Buch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 219000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Buch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Eigenheims war sehr gut.
Über die vorhandenen Defekte wurde Herr Buch von unserem Baugutachter ausführlich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 30000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pottenstein und Umgebung.