Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Meiners (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Herr Meiners: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf falsches Belüften hin.
Nach eingehender Untersuchung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bestätigt werden.
Die Mieter konnten als Verursacher ausgemacht werden.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Andres (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 537000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur bedenkenlose Schäden.
Über die ausgemachten Schäden detailliert aufgeklärt wurde Familie Andres von unserem Baugutachter.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Huck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 779000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Huck: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur kleine Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Huck über die bestehenden Fehler eingehend aufgeklärt.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 80000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Herr Münch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Herr Münch: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Münch informierte die Schimmelbelastung direkt an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle eingehend. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingeschätzt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Preußisch Oldendorf und Umgebung.