Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Kilian (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch stattfinden.
Kosten für Familie Kilian: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Kilian informierte den aufgetretenen Schimmelschaden schnell an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch festgstellt werden.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Ziemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 500000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur geringfügige Probleme.
Familie Ziemann wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Probleme ausführlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 35000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Lohse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 567000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Lohse: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Wohnobjekts war ordentlich.
Familie Lohse wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Schäden ausführlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Buhr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich erfolgen.
Kosten für Familie Buhr: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer deuteten auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach gründlicher Begutachtung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Prichsenstadt und Umgebung.