Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Wegener (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 485000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Wegener: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Eigenheims war gut.
Über die erkannten Schwachstellen wurde Ehepaar Wegener vom Bausachverständigen umfangreich informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden auf 60000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als akzeptabel eingestuft wurde.
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Hain (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Familie Hain: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Hain schilderte den Schimmelbefall sofort an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bautechnisch ermittelt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Dittmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 521000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur untergeordnete Schäden.
Über die erkannten Schwachpunkte eingehend informiert wurde Ehepaar Dittmann vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Taubert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Taubert: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens an den Wänden deutete auf geringes Heizen und Lüften hin.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach eingehender Feststellung von Temperaturdaten.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pritzwalk und Umgebung.