Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Tischer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Herr Tischer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel and den Fenstern und Wänden wies auf geringes Heizen hin.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach detaillierter Auswertung von Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Höhn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 411000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Höhn: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur unkritische Schwachpunkte.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Höhn über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfangreich informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 20000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses berechtigt kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Sahin (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 671000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität der Immobilie war hervorragend.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Frau Sahin vom Sachverständigen detailliert unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 20000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Oster (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort alsbald vereinbart werden.
Kosten für Frau Oster: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Oster meldete den gefundenen Schimmel umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter prüfte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch belegt werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Püttlingen und Umgebung.