Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Buch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Herr Buch: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach umfassender Messung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache eindeutig beurteilt werden.
Verantwortlich für den Schimmelschaden waren die Bewohner.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Krauss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 271000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Krauss: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur untergeordnete Schäden.
Über die erkannten Fehler wurde Ehepaar Krauss vom Gutachter gründlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 20000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Eckardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 597000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur kleine Defekte.
Ehepaar Eckardt wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Fehler eingehend informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Montag (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin prompt realisiert werden.
Kosten für Frau Montag: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Montag schilderte den entdeckten Schimmel unverzüglich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch geklärt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pulheim und Umgebung.