Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Burmeister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort zügig eingerichtet werden.
Kosten für Frau Burmeister: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Flur sowie an Fenster und Wände.
Nach genauer Ansicht der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese bestätigt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Kolb (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 782000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur wenige Schäden.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Kolb über die ausgemachten Schwachpunkte ausführlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 15000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis berechtigt eingeordnet wurde.
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Meyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Familie Meyer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Meyer meldete den entdeckten Schimmel direkt an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Thiemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 715000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Thiemann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Eigenheims war überzeugend.
Über die vorhandenen Mängel gründlich aufgeklärt wurde Ehepaar Thiemann vom Gutachter.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 80000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Putbus und Umgebung.