Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Engelbrecht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich stattfinden.
Kosten für Frau Engelbrecht: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Engelbrecht informierte den aufgetretenen Schimmelfall augenblicklich an den Vermieter.
Unser Baugutachter untersuchte die schimmelige Stelle sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch kategorisiert werden.
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Strauch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 562000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Strauch: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur unkritische Probleme.
Über die vorhandenen Defekte eingehend unterrichtet wurde Herr Strauch von unserem Baugutachter.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 40000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Eigentümer Herr Decker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Decker: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach umfassender Messung von Temperaturwerten.
Ein baulicher Grund konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Frau Wendt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 730000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch so gut wie keine Defekte.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Frau Wendt vom Gutachter umfassend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 95000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel beurteilt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Putlitz und Umgebung.