Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Reiß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Familie Reiß: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Reiß informierte den aufgetretenen Schimmelschaden schnell an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Kupfer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 819000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur untergeordnete Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Frau Kupfer über die vorhandenen Schäden eingehend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Lau (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Lau: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen deutete auf zu wenig Heizen und Lüften hin.
Nach intensiver Begutachtung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Grund.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Kind (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 317000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Kind: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur unkritische Fehler.
Über die bestehenden Schwachpunkte eingehend unterrichtet wurde Frau Kind vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Quakenbrück und Umgebung.