Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Kruse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 102 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Familie Kruse: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Kruse schilderte den Schimmelbefall direkt an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Lück (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 694000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Fehler.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Lück über die bestehenden Fehler ausführlich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Ehepaar Reinhold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Reinhold: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf mangelndes Beheizen hin.
Nach Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht bekräftigt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften eingewiesen.
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Reimann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 823000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Reimann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur wenige Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Herr Reimann über die bestehenden Schäden umfassend informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 105000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses berechtigt klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Quickborn und Umgebung.