Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Radolfzell am Bodensee

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Röhrig (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 567000 EUR.

5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Herrn Röhrig: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Der bauartbedingte Zustand des Wohnobjekts war ordentlich.

Herr Röhrig wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schwachstellen umfangreich informiert.

Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.

Beispiel3

Beispiel4

Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Trost (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelschaden in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.

Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt stattfinden.

Kosten für Herr Trost: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem aufgehängten Bild in der Küche und an Fensterrahmen und -kästen.

Nach eingehender Auswertung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig festgestellt werden.

Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Schütze (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 761000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Ergebnisse:

Die bauliche Beschaffenheit des Gebäudes war ordentlich.

Vom Bausachverständigen wurde Herr Schütze über die bestehenden Schwachstellen ausführlich informiert.

Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR geschätzt.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Hauses als neutral beurteilt.

Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Karg (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelbeschwerde in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 2 Personen bewohnt.

Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin alsbald realisiert werden.

Kosten für Familie Karg: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Karg klagte über Husten und meldete den Schimmelschaden an den Vermieter.

Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingeordnet werden.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Radolfzell am Bodensee und Umgebung.