Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Ebert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort prompt stattfinden.
Kosten für Familie Ebert: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Ebert schilderte den aufgetretenen Schimmelfall sogleich an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Wagener (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin zügig vereinbart werden.
Kosten für Familie Wagener: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Das Gesamtbild begründete sich weiter nach genauer Ermittlung von Temperaturdaten.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Bruch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 671000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur wenige Mängel.
Familie Bruch wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Defekte detailliert aufgeklärt.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als marktüblich eingestuft.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Baer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 502000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Baer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Schwachstellen.
Über die erkannten Probleme wurde Ehepaar Baer vom Sachverständigen eingehend informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Raguhn-Jeßnitz und Umgebung.