Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

Lesen Sie weiter …

Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Rahden

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

Lesen Sie weiter …

So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel2

Beispiel: Kaufberatung für Frau Gottwald (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 522000 EUR.

3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.

Ergebnisse:

Das Eigenheim hatte baulich so gut wie keine Schwachstellen.

Vom Sachverständigen wurde Frau Gottwald über die vorhandenen Schwachpunkte genau unterrichtet.

Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR bemessen.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als marktüblich klassifiziert.

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Nicolai (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gefahr durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.

Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.

Kosten für Herr Nicolai: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf zu wenig Heizen und Lüften hin.

Die Ausgangshypothese konnte nach gründlicher Untersuchung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.

Die Mieter konnten als Schuldiger festgestellt werden.

Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Harder (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 271000 EUR.

5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Familie Harder: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.

Über die bestehenden Schwachpunkte umfassend aufgeklärt wurde Familie Harder vom Sachverständigen.

Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 20000 EUR geschätzt.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als marktüblich klassifiziert.

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Ulbrich (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelauswüchse in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.

Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte alsbald stattfinden.

Kosten für Familie Ulbrich: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Ulbrich meldete den aufgetretenen Schimmelfall unmittelbar an den Vermieter.

Unser Bausachverständiger untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch belegt werden.

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rahden und Umgebung.