Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Rieß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin rasch vereinbart werden.
Kosten für Herr Rieß: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Rieß klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete die Schimmelbelastung an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch aufgefasst werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Marquardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 368000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Marquardt: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Fehler umfassend informiert wurde Herr Marquardt vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingeordnet wurde.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Ehrhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Herr Ehrhardt: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf spärliches Beheizen hin.
Nach genauer Analyse von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich beurteilt werden.
Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Mietern zugesprochen werden.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Wegener (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 281000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Fehler.
Herr Wegener wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Unzulänglichkeiten umfangreich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 70000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rain und Umgebung.