Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Weidlich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Frau Weidlich: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf unzureichendes Beheizen und Belüften hin.
Nach umfassender Feststellung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel definitiv herausgefunden werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Friedrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Friedrich: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Friedrich klagte über Schlaflosigkeit und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Schütt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 370000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Schütt: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Wohnhauses war ordentlich.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Schütt von unserem Baugutachter umfassend unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR bemessen.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als akzeptabel eingeschätzt wurde.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Gehrke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 443000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur untergeordnete Defekte.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Gehrke über die identifizierten Fehler detailliert informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als neutral beurteilt wurde.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ranis und Umgebung.