Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Ratingen

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel2

Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Deppe (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 330000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.

Ergebnisse:

Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur wenige Defekte.

Über die ausgemachten Schwachpunkte ausführlich aufgeklärt wurde Ehepaar Deppe von unserem Baugutachter.

Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.

Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich kategorisiert wurde.

Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Teschner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 676000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Teschner: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur bedenkenlose Probleme.

Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Frau Teschner vom Sachverständigen umfangreich aufgeklärt.

Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 60000 EUR geschätzt.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.

Beispiel: Schimmelgutachten für den Vermieter Herr Hannemann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 3 Personen bewohnt.

Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend vereinbart werden.

Kosten für Herr Hannemann: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die WanDerung des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen wies auf spärliches Heizen und Lüften hin.

Nach genauer Ansicht der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese bestätigt werden.

Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Hintergrund.

Beispiel6

Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Linder (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.

Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin umgehend stattfinden.

Kosten für Ehepaar Linder: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Ehepaar Linder schilderte den entdeckten Schimmel direkt an den Vermieter.

Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.

Die Ursache konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.

Beispiel8

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ratingen und Umgebung.