Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Deppe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 330000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur wenige Defekte.
Über die ausgemachten Schwachpunkte ausführlich aufgeklärt wurde Ehepaar Deppe von unserem Baugutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Teschner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 676000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Teschner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur bedenkenlose Probleme.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Frau Teschner vom Sachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 60000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Vermieter Herr Hannemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Herr Hannemann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen wies auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Nach genauer Ansicht der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese bestätigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Linder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin umgehend stattfinden.
Kosten für Ehepaar Linder: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Linder schilderte den entdeckten Schimmel direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ratingen und Umgebung.