Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Weichert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Familie Weichert: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Weichert unterrichtete die Hausverwaltung unverzüglich über den Schimmelbefall.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingestuft werden.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Häußler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Frau Häußler: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer.
Nach eingehender Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel zuverlässig beurteilt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten eingewiesen.
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Ehlert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 408000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Ehlert: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Schäden.
Familie Ehlert wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Probleme genau informiert.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 55000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als neutral beurteilt.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Peschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 524000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur geringfügige Schwachstellen.
Ehepaar Peschke wurde vom Gutachter über die identifizierten Schäden genau aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ratzeburg und Umgebung.