Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Falke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Falke: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen deutete auf unzureichendes Lüften hin.
Der Anfangverdacht konnte nach detaillierter Untersuchung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Vogel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Familie Vogel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Vogel meldete den entdeckten Schimmel direkt an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch entschieden werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Familie Lehmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 207000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Lehmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur wenige Mängel.
Familie Lehmann wurde vom Gutachter über die ausgemachten Defekte detailliert aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 15000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Mader (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 452000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur wenige Mängel.
Über die bestehenden Defekte genau aufgeklärt wurde Frau Mader vom Sachverständigen.
Die Kosten für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 45000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Raunheim und Umgebung.