Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Christmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte prompt eingerichtet werden.
Kosten für Frau Christmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Christmann meldete die Schimmelbelastung unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch entschieden werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Munz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin unverzüglich erfolgen.
Kosten für Familie Munz: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf unzureichendes Beheizen hin.
Das Ergebnis begründete sich weiter nach intensiver Messung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ein baulicher Hintergrund konnte eliminiert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Cremer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 440000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Cremer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur untergeordnete Schwachpunkte.
Über die identifizierten Mängel umfangreich informiert wurde Familie Cremer vom Sachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als neutral eingeschätzt wurde.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Mayer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 342000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Schwachstellen umfangreich aufgeklärt wurde Ehepaar Mayer vom Gutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts berechtigt klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rauschenberg und Umgebung.