Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Assmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 73 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Familie Assmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Assmann klagte über Atemwegsbeschwerden und informierte den Schimmelbefall an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich eingeordnet werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Klinger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Frau Klinger: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Wohnzimmer sowie an Fenster und Wände.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Ansicht der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ein bautechnischer Hintergrund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Kühner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 263000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Kühner: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Fehler.
Über die ausgemachten Mängel eingehend informiert wurde Ehepaar Kühner vom Bausachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Geist (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 584000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Fehler.
Über die ausgemachten Mängel ausführlich unterrichtet wurde Familie Geist vom Gutachter.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 80000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als neutral eingeschätzt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ravensburg und Umgebung.