Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Bauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 609000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Schäden.
Über die vorhandenen Mängel genau aufgeklärt wurde Familie Bauer vom Bausachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Aust (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Aust: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Aust klagte über Husten und informierte die Schimmelbelastung an den Vermieter.
Unser Baugutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich geklärt werden.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Behringer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 686000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Behringer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Schwachpunkte.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Behringer über die ausgemachten Schäden genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 90000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Burkhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Herr Burkhardt: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Nach intensiver Messung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei festgestellt werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgeklammert werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rees und Umgebung.