Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Geier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Familie Geier: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Nach detaillierter Ansicht der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese bestätigt werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Schiefer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 313000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Schiefer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur unkritische Defekte.
Über die vorhandenen Schäden wurde Herr Schiefer vom Gutachter umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Familie Berger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 449000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Mängel wurde Familie Berger vom Bausachverständigen eingehend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Hermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Hermann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Hermann schilderte den aufgetretenen Schimmelfall unmittelbar an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch bewertet werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Regensburg und Umgebung.