Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Frese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Frese: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Bad und im Schlafzimmer.
Nach gründlicher Untersuchung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Nitsche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 592000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Nitsche: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch so gut wie keine Mängel.
Frau Nitsche wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Fehler umfangreich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 65000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als marktüblich eingestuft wurde.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Schillinger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 313000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Gebäudes war sehr gut.
Über die ausgemachten Schwachpunkte wurde Ehepaar Schillinger vom Bausachverständigen gründlich unterrichtet.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieterin Frau Hönig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Frau Hönig: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Hönig informierte den aufgetretenen Schimmelfall direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter prüfte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch entschieden werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Regis-Breitingen und Umgebung.