Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Ulbrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Herr Ulbrich: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Wänden deutete auf unzulängliches Lüften hin.
Der Anfangverdacht konnte nach intensiver Kontrolle der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Beutel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Herr Beutel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Beutel informierte den aufgetretenen Schimmelfall sogleich an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch entschieden werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Michaelis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 627000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Michaelis: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur bedenkenlose Probleme.
Ehepaar Michaelis wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Probleme umfassend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Schwarz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 503000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Schäden.
Herr Schwarz wurde vom Gutachter über die ausgemachten Schäden umfassend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als neutral eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rehau und Umgebung.