Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Messerschmidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin umgehend organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Messerschmidt: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf spärliches Belüften hin.
Die Bilanz stützte sich weiter nach intensiver Dokumentation von Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Kramer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 631000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Schäden wurde Herr Kramer von unserem Baugutachter detailliert informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 80000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als marktüblich klassifiziert.
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Damm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 95 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Damm: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Damm klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete den aufgetretenen Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Wiedemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 740000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Wiedemann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Schwachstellen.
Über die bestehenden Schäden eingehend informiert wurde Ehepaar Wiedemann vom Sachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 80000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als neutral eingeschätzt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Reichelsheim und Umgebung.