Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung: Frau Grebe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 405000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Grebe: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur unkritische Schäden.
Frau Grebe wurde vom Gutachter über die identifizierten Mängel detailliert aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Pfeiffer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Pfeiffer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Pfeiffer klagte über gesundheitliche Beschwerden und informierte den aufgetretenen Schimmelfall an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Wendel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 590000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur wenige Defekte.
Herr Wendel wurde vom Sachverständigen über die erkannten Mängel umfangreich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Ehepaar Wichert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Wichert: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Hausflur sowie an Wandecken.
Nach Feststellung von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache zweifellos ermittelt werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeklammert werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Reichenbach und Umgebung.