Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Kloss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte alsbald vereinbart werden.
Kosten für Herr Kloss: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Fenster und Wände.
Der erste Verdacht konnte nach genauer Kontrolle der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Heß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 234000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur unkritische Mängel.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet wurde Herr Heß vom Bausachverständigen.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 60000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Luft (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 266000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Luft: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Mängel.
Herr Luft wurde vom Gutachter über die bestehenden Unzulänglichkeiten eingehend informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 15000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Künzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Künzel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Künzel meldete den aufgetretenen Schimmelfall unverzüglich an den Vermieter.
Unser Baugutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch kategorisiert werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Reinheim und Umgebung.