Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Timmermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Frau Timmermann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Timmermann informierte den aufgetretenen Schimmelfall sofort an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch entschieden werden.
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Konrad (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 629000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Konrad: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Defekte.
Über die identifizierten Schäden wurde Herr Konrad vom Sachverständigen ausführlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 95000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingestuft wurde.
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Ulrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 625000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur bedenkenlose Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Herr Ulrich über die erkannten Schäden detailliert unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Schier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Frau Schier: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einem Regal in der Küche sowie an Wandecken.
Das Ergebnis erhärtete sich nach Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Remagen und Umgebung.