Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Ehepaar Kopp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Kopp: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer sowie an Wandecken.
Nach gründlicher Begutachtung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose erhärtet werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel3
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Albrecht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Frau Albrecht: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Albrecht befürchtete gesundheitliche Probleme aufgrund des Schimmels.
Unser Baugutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bautechnisch festgstellt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Raschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 473000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Raschke: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Schwachstellen.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Raschke über die erkannten Mängel detailliert aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, da der Preis berechtigt eingeschätzt wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Kettner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 444000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Kettner über die ausgemachten Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Remscheid und Umgebung.