Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Altmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 778000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Altmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur bedenkenlose Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Altmann über die erkannten Mängel ausführlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Hartwig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Hartwig: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Hartwig informierte den aufgetretenen Schimmelschaden schnell an den Eigentümer.
Unser Gutachter untersuchte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich eingeschätzt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Brock (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 818000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur untergeordnete Schwachstellen.
Über die ausgemachten Schäden umfangreich informiert wurde Familie Brock vom Bausachverständigen.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Peschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Herr Peschke: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden wies auf zu wenig Lüften hin.
Nach genauer Ermittlung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel klar herausgefunden werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Remseck am Neckar und Umgebung.