Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Scholze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Familie Scholze: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Scholze unterrichtete den Vermieter sogleich über den aufgetretenen Schimmelschaden.
Unser Schimmelgutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr lange. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Glas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Herr Glas: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einer Kommode im Wohnzimmer sowie an Wandecken.
Nach eingehender Erhebung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft herausgefunden werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Wellmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 400000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Schwachstellen.
Über die vorhandenen Schäden wurde Herr Wellmann von unserem Baugutachter ausführlich informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses berechtigt eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Gläser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 389000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Gläser: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich so gut wie keine Probleme.
Über die ausgemachten Fehler wurde Herr Gläser vom Sachverständigen gründlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rendsburg und Umgebung.