Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Krämer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Familie Krämer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelschadens an den Fensterelementen deutete auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Nach genauer Analyse der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose bejaht werden.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Altmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Ehepaar Altmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Altmann unterrichtete den Eigentümer unverzüglich über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Bausachverständiger untersuchte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bautechnisch bewertet werden.
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Berg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 231000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Berg: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Hauses war überzeugend.
Über die vorhandenen Fehler wurde Herr Berg vom Sachverständigen ausführlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Friedel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 373000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur bedenkenlose Mängel.
Familie Friedel wurde vom Gutachter über die erkannten Mängel gründlich aufgeklärt.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 65000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rennerod und Umgebung.