Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Kretschmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Familie Kretschmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Kretschmann meldete den aufgetretenen Schimmelfall sofort an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die schimmelige Stelle sehr genau. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Trost (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 518000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Trost: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Schwachstellen.
Über die erkannten Probleme eingehend unterrichtet wurde Herr Trost vom Bausachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Familie Braun (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 356000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch fast keine Schäden.
Familie Braun wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Mängel detailliert informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Flemming (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Frau Flemming: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach intensiver Analyse der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose begründet werden.
Ein baulicher Grund konnte ausgeschlossen werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Reutlingen und Umgebung.