Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Deckert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Familie Deckert: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Hausflur und an Fenster und Wände.
Nach genauer Ansicht der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht gestützt werden.
Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung für Familie Messerschmidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 548000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur geringfügige Schäden.
Über die erkannten Schwachstellen umfangreich informiert wurde Familie Messerschmidt vom Gutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 75000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Albert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 355000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Albert: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt fast keine Schwachstellen.
Über die ausgemachten Fehler wurde Frau Albert vom Gutachter eingehend unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als marktüblich beurteilt wurde.
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Michael (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Frau Michael: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Michael meldete den entdeckten Schimmel sofort an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rheda-Wiedenbrück und Umgebung.