Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Leuschner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Leuschner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach intensiver Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos identifiziert werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Biehl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 465000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt fast keine Probleme.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Biehl über die erkannten Probleme eingehend informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Schönberger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Familie Schönberger: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Schönberger klagte über Schlaflosigkeit und meldete den gefundenen Schimmel an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bautechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Schuster (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 310000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Schuster: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Eigenheims war sehr gut.
Frau Schuster wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Schäden eingehend informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rheinböllen und Umgebung.