Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Stöckl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Familie Stöckl: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einer Kommode im Flur und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach gründlicher Prüfung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese bekräftigt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Stegmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Familie Stegmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Stegmann schilderte die Schimmelbelastung schnell an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter analysierte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Schoch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 554000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur kleine Probleme.
Über die erkannten Probleme umfassend informiert wurde Frau Schoch vom Gutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Familie Kopp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 415000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Kopp: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur kleine Defekte.
Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Familie Kopp vom Bausachverständigen detailliert informiert.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rheinfelden und Umgebung.