Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelgutachten für den Vermieter Herr Schmiedel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin prompt stattfinden.
Kosten für Herr Schmiedel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden wies auf mangelndes Lüften hin.
Die erste Diagnose konnte nach Analyse der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Krull (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 534000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur bedenkenlose Mängel.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Krull über die vorhandenen Unzulänglichkeiten genau informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 65000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Falke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 689000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Falke: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur kleine Fehler.
Über die vorhandenen Mängel wurde Herr Falke vom Gutachter ausführlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 60000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Herr Kreis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Herr Kreis: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Kreis informierte den Schimmelbefall augenblicklich an den Vermieter.
Unser Gutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich ermittelt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rheinsberg und Umgebung.