Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Roller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Familie Roller: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Wohnzimmer sowie an Fenster und Wände.
Die Anfangsdiagnose konnte nach eingehender Prüfung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Eckardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 620000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Eckardt: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz fast keine Probleme.
Ehepaar Eckardt wurde vom Sachverständigen über die erkannten Schwachpunkte umfassend informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Rupp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 358000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand des Hauses war sehr gut.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten gründlich informiert wurde Frau Rupp vom Sachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als neutral kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieterin Frau Hellwig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend stattfinden.
Kosten für Frau Hellwig: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Hellwig klagte über Atemwegsbeschwerden und informierte den gefundenen Schimmel an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch bewertet werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rhens und Umgebung.