Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Mielke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 102 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin umgehend organisiert werden.
Kosten für Herr Mielke: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Mielke meldete die Schimmelbelastung direkt an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die schimmelige Stelle sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Krüger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 403000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Krüger: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Schwachpunkte genau unterrichtet wurde Frau Krüger vom Gutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 50000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Seibert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 515000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur unkritische Mängel.
Über die ausgemachten Defekte wurde Familie Seibert von unserem Baugutachter detailliert aufgeklärt.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 60000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingestuft wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Matthies (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin rasch eingerichtet werden.
Kosten für Frau Matthies: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach detaillierter Analyse der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bestätigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Riedlingen und Umgebung.