Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Hartung (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich erfolgen.
Kosten für Ehepaar Hartung: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Wänden wies auf schlechtes Heizen und Lüften hin.
Nach eingehender Messung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache zuverlässig identifiziert werden.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Rusch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 371000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Rusch: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Wohnhauses war sehr gut.
Über die bestehenden Schäden ausführlich unterrichtet wurde Familie Rusch von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 25000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses berechtigt kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Helbig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 397000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Eigenheims war sehr gut.
Über die erkannten Schwachstellen umfangreich unterrichtet wurde Herr Helbig vom Sachverständigen.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt beurteilt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Herr Seiler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Herr Seiler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Seiler informierte den Schimmelschaden sofort an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter prüfte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich nachgewiesen werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rinteln und Umgebung.