Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Böcker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 655000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur kleine Fehler.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Böcker über die vorhandenen Schwachpunkte detailliert unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Eckl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 242000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Eckl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur kleine Probleme.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten genau unterrichtet wurde Ehepaar Eckl vom Gutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 10000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Bornemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt eingerichtet werden.
Kosten für Familie Bornemann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Bornemann schilderte den entdeckten Schimmel direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich ermittelt werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Familie Schäffer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort rasch durchgeführt werden.
Kosten für Familie Schäffer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen wies auf schlechtes Lüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach umfassender Kontrolle der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rockenhausen und Umgebung.