Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Gerdes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Herr Gerdes: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Gerdes meldete den Schimmelschaden umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch geklärt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Dittmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin prompt organisiert werden.
Kosten für Herr Dittmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die Bilanz bekräftigte sich nach intensiver Messung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Verantwortlich für den Schimmelschaden waren die Mieter.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Timmermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 312000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur wenige Defekte.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Timmermann über die identifizierten Schwachpunkte umfangreich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Döring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 283000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Döring: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Ehepaar Döring wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schwachstellen ausführlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als akzeptabel beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rodenberg und Umgebung.