Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Lange (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Frau Lange: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fenster und Wände in der Küche deuteten auf spärliches Belüften hin.
Das Gesamtbild stützte sich weiter nach intensiver Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Pauly (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 363000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur kleine Mängel.
Über die bestehenden Schwachstellen gründlich unterrichtet wurde Frau Pauly vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 30000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Arendt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 483000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Arendt: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur wenige Schwachpunkte.
Über die identifizierten Schwachpunkte detailliert unterrichtet wurde Frau Arendt vom Gutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Heß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin prompt durchgeführt werden.
Kosten für Frau Heß: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Heß informierte den Schimmelschaden unverzüglich an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch kategorisiert werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Röbel und Umgebung.