Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Sauter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Sauter: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend identifiziert werden.
Ein bautechnischer Hintergrund konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieterin Frau Dahmen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin umgehend stattfinden.
Kosten für Frau Dahmen: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Dahmen informierte den Schimmelbefall sogleich an den Vermieter.
Unser Baugutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch eingestuft werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Leopold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 409000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Leopold: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Wohnobjekts war sehr gut.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Leopold über die ausgemachten Probleme detailliert aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 55000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Erhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 490000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur wenige Unzulänglichkeiten.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Erhardt über die identifizierten Unzulänglichkeiten genau informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Römhild und Umgebung.