Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieterin Frau Jungmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin umgehend realisiert werden.
Kosten für Frau Jungmann: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Jungmann klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete den aufgetretenen Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Gutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch festgstellt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Gries (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 488000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur untergeordnete Schwachpunkte.
Herr Gries wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schwachstellen eingehend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als marktkonform eingeordnet.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Schürmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin prompt organisiert werden.
Kosten für Herr Schürmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf zu wenig Belüften hin.
Nach genauer Ansicht der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht erhärtet werden.
Verantwortlich für den Schimmelschaden waren die Bewohner.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Ehlers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 566000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Ehlers: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich so gut wie keine Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Frau Ehlers über die vorhandenen Fehler umfassend unterrichtet.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Röthenbach an der Pegnitz und Umgebung.